Jakarta, Pahami.id —
Menteri Sekretaris Pemerintahan Negara Prasetel Ayo menyampaikan bahwa Indonesia resmi memiliki hotel di Arab Saudi dalam rangka pengembangan proyek desa ziarah.
Hal itu disampaikannya dalam laporan menteri kepada Presiden RI Prabowo Subianto pada Sidang Kabinet Merah Putih di Hambalang, Bogor, Jawa Barat, Selasa (6/1) ini.
“Sebelumnya kami juga sudah diberitahu tentang keberhasilan Pemerintah Republik Indonesia, untuk pertama kalinya kami bisa menyelenggarakan Kampung Haji di Arab,” kata Pras di Hambalang yang merupakan kediaman pribadi Prabowo.
Ia mengumumkan Indonesia melalui Ketua Eksekutif BPI Danantara menjadi pemenangnya penawaran untuk mendapatkan tempat ziarah di sana.
Prasetyo mengatakan, pencapaian ini juga merupakan langkah diplomasi nyata dari pemerintahan Prabowo.
“Jadi untuk pertama kalinya pemerintah Arab Saudi mengubah aturan suatu negara jika boleh memiliki aset di Arab Saudi,” ujarnya.
Katanya, pemerintah Arab Saudi saat ini telah mengeluarkan undang-undang yang memperbolehkan orang asing memiliki tanah dan properti di negaranya.
“Saya kira ini akan menjadi hadiah bagi masyarakat Indonesia dan umat Islam pada khususnya,” kata Prasetyo.
Proyek Kampung Haji RI di Mekkah
Sebelumnya Danantara Indonesia memberikan dana sebesar US$800 juta atau setara Rp. 13,34 triliun (asumsi kurs Rp 16.680 per dollar AS) untuk membangun 13 tower hotel dan pusat perbelanjaan di sana.
Rosan menuturkan, dirinya telah membeli Novotel Makkah Thakher City yang letaknya 2,5 kilometer dari Masjidil Haram. Indonesia juga membeli lahan seluas 5 hektar di depan Novotel untuk segera membangun hotel dan pusat perbelanjaan baru.
Saat ini Novotel Makkah Thakher City yang terdiri dari 3 tower memiliki 1.461 kamar dan mampu menampung 4.383 jamaah haji Indonesia. Tambahan 13 tower itu, menurut Rosan, membuat jumlah kamar menjadi 6.025 untuk 23 ribu jamaah.
“Untuk rencana kami membangun 13 tower dan pusat perbelanjaan, ini kurang lebih tentatif, angkanya kurang lebih US$700 juta – US$800 juta untuk 13 menara ditambah pusat perbelanjaan. Rencananya seperti itu, kata Rosan di Istana Kepresidenan Jakarta, Rabu (17/12).
Mengutip dari website sebuah kantor berita di Arab Saudi, Lembaran Saudi, Pemerintah mengeluarkan perubahan undang-undang yang mengizinkan kepemilikan properti non-Saudi. Peraturan tersebut disetujui pada Juli 2025.
Lembaran Saudi melaporkan bahwa, “Undang-undang ini menandai perubahan besar dalam pendekatan Pemerintah terhadap kepemilikan properti oleh orang asing.”
“Sistem baru ini memberikan warga negara non-Saudi – termasuk individu, perusahaan, dan entitas nirlaba – hak untuk memiliki properti atau memperoleh hak nyata lainnya atas properti di zona geografis yang ditentukan oleh Kabinet.,” kantor berita itu melaporkan pada 25 Juli 2025.
Hak-hak ini mencakup hak pakai hasil (penggunaan manfaat), hak sewa dan kepentingan properti lainnya, namun akan tunduk pada berbagai kontrol dan pembatasan berdasarkan lokasi, jenis properti dan penggunaan.
Undang-undang ini melindungi semua hak milik yang ditetapkan secara hukum untuk warga negara non-Saudi sebelum peraturan baru ini berlaku.
Namun undang-undang ini dengan jelas menyatakan bahwa kepemilikan tetap dilarang di lokasi dan wilayah tertentu, khususnya di Mekkah dan Madinah. Kecuali, lanjutnya, dalam kondisi tertentu bagi pemilik perorangan yang beragama Islam.
Dinyatakan juga bahwa misi diplomatik dan organisasi internasional juga dapat memiliki tempat untuk penggunaan resmi dan tempat tinggal perwakilan mereka, tergantung pada persetujuan Kementerian Luar Negeri dan syarat timbal balik.
Untuk memastikan kepatuhan, entitas non-Saudi harus mendaftar ke otoritas yang berwenang sebelum mengakuisisi properti. Kepemilikan atau hak nyata hanya sah setelah pendaftaran resmi di pencatatan properti nasional.
“Undang-undang baru ini menggantikan peraturan kepemilikan properti asing sebelumnya yang dikeluarkan berdasarkan Keputusan Kerajaan No. M/15 pada tahun 2000,” dikutip dari Lembaran Saudi.
(mnf/anak)
